Plannen van een gebouw zoeken

In het Archief van de Stad Brussel worden alle dossiers bewaard van bouwvergunningen (vergunningen en plannen) die door het lokale bestuur vanaf de 19^e eeuw tot op heden zijn afgegeven

Deze documenten tonen de oorspronkelijke situatie en de opeenvolgende wijzigingen van de gebouwen die zich uitsluitend op het grondgebied van de Stad Brussel bevinden:

Brussel-Stad;
Laken;
Haren;
Neder-Over-Heembeek;

Hieronder ↓ vindt u de voorwaarden en bepalingen voor raadpleging (“Raadpleging van de dossiers”).

Voor bouwaanvragen van andere gemeenten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet u contact opnemen met de gemeente waar het pand zich bevindt.

Kunt u ook raadplegen in de leeszaal van het Archief:

de milieuvergunningen voor gebouwen op het grondgebied van de Stad Brussel, van 1900 tot heden;
- ! voor lopende milieuvergunningen kunt u terecht bij de dienst Milieuvergunningen van de Stad Brussel ( urb.permisenvironnement@brucity.be);
de verkavelingsvergunningen die tussen 1962 en 2017 zijn afgegeven;
- ! informatie over oude verkavelingsvergunningen is ook te vinden op de cartografische BruGIS^®.

Opdracht van de dienst Archief op het gebied van stedenbouwkundige vergunningen en bevoegde diensten

Op het gebied van stedenbouwkundige vergunningen is de enige opdracht van de dienst Archief van de Stad Brussel het ter beschikking stellen van de dossiers voor raadpleging.

Daarom zijn de medewerkers van de dienst Archief niet bevoegd voor de volgende zaken:

stedenbouwkundige vragen beantwoorden (juridische situatie, stedenbouwkundige bestemming, toelichting bij de plannen, enz.);
advies formuleren of de inhoud van dossiers over stedenbouwkundige vergunningen in het archief interpreteren;
een attest van welke aard dan ook afleveren (stedenbouwkundige bestemming, afwezigheid van plannen, enz.).

De Stad Brussel verstrekt geen informatie vóór de indiening van een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning/stedenbouwkundig attest of een verkavelingsvergunning, noch over de plannen en voorschriften die van toepassing zijn op een perceel of een vastgoedproject.

Als u dit soort informatie wilt, kunt u terecht bij:

Algemene informatie:
- stedenbouwkundige voorschriften die in Brussel van toepassing zijn: websites van de Stad Brussel en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
- de meest recente stedenbouwkundige gegevens voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: de cartografische site BruGIS^®;
- gratis hulp en advies voor particulieren:
  - Advies- en begeleidingscentrum voor huisvesting in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ( Homegrade) voor gratis advies over uw plannen voor renovatie en werken in uw woning;
  - vzw Convivence/Samenleven voor alle informatie, advies en technische begeleiding op het gebied van renovatie en energie, stedenbouwkundige voorschriften, financiële steun en premies;
- gratis hulp en advies voor bedrijven: Brussels Agentschap voor Bedrijfsondersteuning, voor gratis gepersonaliseerde begeleiding bij alles wat te maken heeft met stedenbouw (analyse van vergunningsaanvragen, regelgeving voor kantoren/parkeren/reclame, te volgen procedures, aanbevelingen, enz.) in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Meer specifieke informatie:
- oude en recente rooilijnplannen: dienst Strategische en Operationele Planning van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel ( urb.topo@brucity.be);
  - ! meest recente rooilijnplannen zijn online beschikbaar op de website van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel;
- lopende milieuvergunningen: dienst Milieuvergunningen van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel ( urb.permisenvironnement@brucity.be);
- BBP’s, gemeentelijk ontwikkelingsplan, richtschema’s en stedenbouwkundige gemeentereglementen: beschikbaar op de website van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel.

Raadpleging van de dossiers

Reproductie van plannen en bijlagen

Raadpleging van de dossiers

Als u in de leeszaal stedenbouwkundige vergunningen wilt raadplegen:

in het kader van een vastgoedverkoop (verkoper/koper; notaris/vastgoedmakelaar in opdracht van een verkoper/koper): wij raden u aan te wachten tot de stadsdiensten reageren op uw officiële aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen (SI) en pas daarna een afspraak te maken in de leeszaal van het Archief van de Stad Brussel. Wanneer u in de leeszaal aankomt, kunt u de gewenste dossiers direct bestellen aan de hand van de bouwvergunningsnummers op de pagina’s 3 en 4 van de SI die u hebt ontvangen. Dit betekent dat u zelf geen opzoeking hoeft te doen in de leeszaal (zie de volledige procedure in de eerste onderstaande tabel ↓);
in het kader van ander onderzoek dan voor een verkoop van onroerend goed (particulier die informatie wilt over een onroerend goed dat te koop staat; student; architect; eigenaar): u vraagt een afspraak aan in de leeszaal en gaat zelf ter plaatse op zoek naar de dossiers die overeenstemmen met het voorwerp van uw aanvraag (zie de volledige procedure in de tweede onderstaande tabel ↓).

! Op het gebied van stedenbouwkundige vergunningen is de enige opdracht van de dienst Archief van de Stad Brussel het ter beschikking stellen van de dossiers voor raadpleging. Daarom zijn de medewerkers niet verantwoordelijk voor de volgende diensten:

op voorhand opzoekingen uitvoeren;
vragen van stedenbouwkundige aard beantwoorden (geschiedenis van de afgegeven vergunningen en attesten, juridische situatie, stedenbouwkundige bestemming, toelichting bij de plannen, enz.);
advies formuleren of de inhoud van de stedenbouwkundige dossiers interpreteren;
attesten afleveren van welke aard dan ook (stedenbouwkundige bestemming, afwezigheid van plannen, enz.).

Als u extra informatie wilt over de inhoud van stedenbouwkundige dossiers, over de nodige stappen om een vergunning aan te vragen of over uw plannen om uw woning te renoveren, kunt u contact opnemen met de bevoegde diensten (zie tabblad hierboven ↑ “Raadpleging van de dossiers”).

Als u papieren of digitale reproducties van de stedenbouwkundige dossiers (plannen en administratieve documenten) wilt, vindt u in volgend tabblad → (“Reproductie van plannen en bijlagen”) de voorwaarden en bepalingen voor reproducties.

IN HET KADER VAN DE VERKOOP VAN ONROEREND GOED
U bent...	U kunt terecht bij...	Stappen
U bent...	U kunt terecht bij...	...om SI te verkrijgen	...om bouwvergunningen te raadplegen
Een particulier die informatie wil over een pand dat te koop staat	De dienst Archief van de Stad Brussel archief@brucity.be	/	1. U kunt een afspraak maken met de dienst Archief van de Stad Brussel ( archief@brucity.be): ! Om geldig te zijn, moet uw aanvraag verplicht het volgende bevatten: Het adres van het gebouw (+ verdieping, als dat van toepassing is) vermelden waarop uw opzoekingen betrekking hebben. Het onderwerp van uw opzoeking vermelden. 2. De dienst Archief van de Stad Brussel maakt voor u een afspraak in de leeszaal. 3. Bij aankomst bij het Archief van de Stad Brussel helpt het leeszaalpersoneel u de dossiers te vinden die overeenkomen met het onderwerp van uw aanvraag. U vult dan de oranje bestelformulieren in met de gewenste dossiernummers en legt ze in de bestelbox. Wanneer medewerkers uw dossiers naar de zaal hebben gebracht, vindt u ze op de aankomsttafel. ! Deze stappen kunnen tot een half uur duren. ! Elke nieuwe aanvraag voor een opzoeking, die verschilt van die in uw e-mail, kan door het personeel worden geweigerd.
Een verkoper/koper	De cel “Vergunningen en Stedenbouwkundige Inlich-tingen” van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel URB.RU-SI.275@brucity.be	U moet een officiële en betalende aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen (SI) indienen bij de cel Vergunningen en Stedenbouw-kundige Inlichtingen van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel (enkel via e-mail : URB.RU-SI.275@brucity.be). We vestigen uw aandacht op het feit dat deze aanvragen tijd vereisen.	Wij raden u aan te wachten tot de cel Vergunningen en Stedenbouwkundige Inlichtingen van het departement Stadsontwikkeling van de Stad Brussel u de stedenbouwkundige inlichtingen (SI) heeft bezorgd: 1. U kunt dan een afspraak maken met de dienst Archief van de Stad Brussel ( archief@brucity.be): ! Om geldig te zijn, moet uw aanvraag het volgende bevatten: idealiter er de stedenbouwkundige inlichtingen (SI) van het departement Stadsontwikkeling aan toevoegen; het adres van het gebouw (+ verdieping, als dit van toepassing is) vermelden waarop uw opzoekingen betrekking hebben; verplicht het onderwerp van uw opzoeking vermelden. 2. De dienst Archief van de Stad Brussel maakt voor u een afspraak in de leeszaal. 3. Bij aankomst bij het Archief van de Stad Brussel helpt het leeszaalpersoneel u de dossiers te vinden die overeenkomen met het onderwerp van uw aanvraag. U vult dan de oranje bestelformulieren in met de gewenste dossiernummers en legt ze in de bestelbox. Wanneer medewerkers uw dossiers naar de zaal hebben gebracht, vindt u ze op de aankomsttafel. ! Deze stappen kunnen tot een half uur duren. ! Elke nieuwe aanvraag voor een opzoeking, die verschilt van die in uw e-mail, kan door het personeel worden geweigerd.
Een door een verkoper/ koper gemachtigde nota-ris in het kader van een vastgoedprocedure
Een door een verkoper/ koper gemachtigde makelaar in het kader van een vastgoedprocedure

ANDER ONDERZOEK DAN VOOR DE VERKOOP VAN ONROEREND GOED
U bent...	U kunt terecht bij...	Stappen
		...om SI te verkrijgen	...om bouwvergunningen te raadplegen
Een student (ingenieurs-studies, architectuur, ge-schiedenis, kunstgeschie-denis, archeologie en bouwkunde, enz.)	De dienst Archief van de Stad Brussel archief@brucity.be	/	[! Omwille van de openbare veiligheid kunnen bepaalde stedenbouwkundige dossiers niet geraadpleegd worden] 1. U kunt een afspraak maken met de dienst Archief van de Stad Brussel ( archief@brucity.be): ! Om geldig te zijn, moet uw aanvraag verplicht het volgende bevatten: Het adres van het gebouw (+ verdieping, als dat van toepassing is) vermelden waarop uw opzoekingen betrekking hebben. Het onderwerp van uw opzoeking vermelden. 2. De dienst Archief van de Stad Brussel maakt voor u een afspraak in de leeszaal. 3. Bij aankomst bij het Archief van de Stad Brussel helpt het leeszaalpersoneel u de dossiers te vinden die overeenkomen met het onderwerp van uw aanvraag. U vult dan de oranje bestelformulieren in met de gewenste dossiernummers en legt ze in de bestelbox. Wanneer medewerkers uw dossiers naar de zaal hebben gebracht, vindt u ze op de aankomsttafel. ! Deze stappen kunnen tot een half uur duren. ! Elke nieuwe aanvraag voor een opzoeking, die verschilt van die in uw e-mail, kan door het personeel worden geweigerd.
Een particulier die de plannen wil raadplegen van een pand waarvan hij geen eigenaar is
Een door een eigenaar gemachtigde architect voor een onderzoek naar een pand
Een eigenaar die de plannen van zijn pand wil raadplegen: om een bouwver-gunning aan te vragen voor verbe-teringen aan zijn pand om de geschiedenis van zijn pand te achterhalen	De dienst Archief van de Stad Brussel archief@brucity.be	/	1. U kunt een afspraak maken met de dienst Archief van de Stad Brussel ( archief@brucity.be): ! Om geldig te zijn, moet uw aanvraag verplicht het volgende bevatten: Het adres van het gebouw (+ verdieping, als dat van toepassing is) vermelden waarop uw opzoekingen betrekking hebben. Het onderwerp van uw opzoeking vermelden. 2. De dienst Archief van de Stad Brussel maakt voor u een afspraak in de leeszaal. 3. Bij aankomst bij het Archief van de Stad Brussel helpt het leeszaalpersoneel u de dossiers te vinden die overeenkomen met het onderwerp van uw aanvraag. U vult dan de oranje bestelformulieren in met de gewenste dossiernummers en legt ze in de bestelbox. Wanneer medewerkers uw dossiers naar de zaal hebben gebracht, vindt u ze op de aankomsttafel. ! Deze stappen kunnen tot een half uur duren. ! Elke nieuwe aanvraag voor een opzoeking, die verschilt van die in uw e-mail, kan door het personeel worden geweigerd.

Reproductie van plannen en bijlagen

Als u het stedenbouwkundig dossier (plannen, vergunningen, enz.) van een pand waarvan u niet de eigenaar bent wilt reproduceren, neem dan de schriftelijke toestemming van de eigenaar van het betreffende pand mee als u naar de zaal komt. Als u deze toestemming niet bij heeft in de zaal, krijgt u geen toestemming voor de reproductie.

In de leeszaal zijn verschillende manieren toegestaan om reproducties te maken:

foto’s zonder flits: verschillende metalen oppervlakken zijn beschikbaar om de plannen met magneten op te hangen;
digitalisering: dit wordt uitgevoerd door een externe dienstverlener en er wordt hiervoor vooraf een vergoeding gevraagd (meer informatie in de leeszaal).

Fotokopieën en foto’s met flits zijn niet toegestaan.

ARCHIEF VAN BRUSSEL

Plannen van een gebouw zoeken

Opdracht van de dienst Archief op het gebied van stedenbouwkundige vergunningen en bevoegde diensten